关于印发《咸宁市成品油零售经营资格公开拍卖暂行办法》的通知
湖北省咸宁市人民政府
咸政发[2006]16号
关于印发《咸宁市成品油零售经营资格公开拍卖暂行办法》的通知
各县、市、区人民政府，市政府各部门，温泉开发区管委会：
《咸宁市成品油零售经营资格公开拍卖暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请认真遵照执行。
二〇〇六年六月十三日
咸宁市成品油零售经营资格公开拍卖
暂 行 办 法
第一条 为了规范成品油零售经营许可，维护成品油市场秩序，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《成品油市场管理暂行办法》（商务部令2004年第23号）、《湖北省成品油市场管理办法》（省政府令第209号）、《省商务厅关于规范成品油市场秩序 加强成品油市场监管工作的通知》（鄂商运[2005]7号）和有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 市商务局依法对全市成品油市场进行监督管理，负责组织新建加油站成品油零售经营资格的拍卖活动(含扩权县市)。建设、规划、国土、消防、安监、质监、环保、工商、物价、财政、税务等部门应当按照各自职责配合商务部门做好相关工作。新建加油站成品油零售经营资格未经市商务局拍卖，各级建设、规划、国土部门不得受理业主对新建加油站建设规划及用地的申请。
第三条 按照公开、公平、公正、择优的原则，每年年初由市商务局通过新闻媒体发布当年拟新建加油站数量、建设地点、建设规模，并受理建设申请。
第四条 新建加油站成品油零售经营资格一律实行公开拍卖。拟新建的加油站，无人申建或者拍卖中流拍的，该拟建站的规划转至下一年度。
第五条 拍卖标的是咸宁市境内已规划的应建未建加油站的成品油零售经营资格（以单站为单位）。
第六条 拍卖必须依法公开进行，采取确定底价、公开竞价、加价拍卖、价高者得的方式。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。
第七条 加油站成品油零售经营资格拍卖所得资金扣除拍卖佣金及拍卖前期相关费用后，缴入咸宁市市级财政专户，主要用于市级财政对县(市、区)转移支付，同时市及县(市、区)应按国家商务部颁布的《成品油市场管理暂行办法》的有关规定，适当安排成品油市场监管费用。
第八条 市商务局工作人员不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
第九条 拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
第十条 参与新建加油站成品油零售经营资格竞买的企业，应当具备下列条件：
（一）具有稳定的成品油供油渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议；
（二）企业注册资金达到省商务厅规定的标准；
（三）市或县（市、区）商务主管部门的初审意见；
（四）法律、法规和政策所规定的其他条件。
第十一条 参与新建加油站成品油零售经营资格竞买的企业，应向市商务局委托的拍卖机构提供下列资料：
（一）参与新建加油站竞买申请；
（二）工商营业执照复印件；
（三）与具有批发经营资格的成品油经营企业签订的供油协议；
（四）法律、法规和政策所规定的其他材料。
第十二条 委托人、买受人依法与拍卖人约定佣金的比例。
第十三条 拍卖成交，买受人和拍卖人签署成交确认书后，由市商务局负责审查并报送省商务厅办理新建加油站批准文件；拍卖标的在扩权县市行政区域内的，由当地商务行政主管部门按规定向省商务厅申报，报市商务局备案。
第十四条 市商务局根据省商务厅下达的新建站批复，在10个工作日内通知建设单位。建设单位根据规定到商务行政主管部门办理《成品油、液化气（天然气）开办（转让）申报审批表》后，到当地规划、国土、建设、消防、安监等部门办理相关手续，方可动工新建。
第十五条 新建加油站批复后应当年实施，自批准之日起一年内有效，过期作废，不再结转下年度。
第十六条 加油站竣工后，填写由省商务厅统一印制的加油站竣工表。市商务局应及时协调有关单位进行验收，报省商务厅审核批准，颁发《成品油零售经营批准证书》。建设单位凭《成品油零售经营批准证书》到工商部门办理登记注册手续，到税务部门办理税务登记手续后方可营业。
第十七条 新建加油站自营业之日起，未经批准两年内不得转让。
第十八条 原未经拍卖取得成品油零售经营资格的加油站，需转让或者出售的，其经营资格由商务行政主管部门收回，按本办法进行拍卖。
第十九条 承担成品油零售经营资格拍卖的拍卖公司由市商务局在具有拍卖资格的公司中招标产生，原则上每年招标一次。
第二十条 委托人、拍卖人、竞买人违反法律、法规、规章及本办法，依照《中华人民共和国拍卖法》及《成品油市场管理暂行办法》等法规进行处理。
第二十一条 本办法由市商务局负责解释。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。
海口市人民政府关于印发《海口市安置房建设使用管理暂行规定》的通知
海南省海口市人民政府
海口市人民政府关于印发《海口市安置房建设使用管理暂行规定》的通知
海府〔2008〕2号
各区人民政府、市政府直属各有关单位：
《海口市安置房建设使用管理暂行规定》已经十四届市政府第11次常务会议审议通过，现予颁布实施。
二○○八年一月五日
海口市安置房建设使用管理暂行规定
第一章 总 则
第一条 为加强本市安置房建设与使用的管理，明确相关部门职责，使政府统建的安置房建设与使用规范有序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《经济适用住房管理办法》、《海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置若干意见》（试行）等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称安置房，是指由政府提供，向政府投资项目建设实施过程中的被拆迁人定向销售的房屋。
第三条 安置房建设与使用实行统筹规划、统筹用地、统筹建设、统筹调配的原则。
第四条 安置房按照“政府投资，企业代建”的模式实施建设。
第五条 安置房建设用地实行划拨方式供应。安置房建设用地应纳入全市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
土地使用权和房屋所有权登记在市拆迁行政主管部门名下。
第六条 市拆迁行政主管部门负责制定全市安置房建设计划和分配计划，同时负责安置房项目代建委托、建设资金申拨管理、资金使用监督及房源日常管理等工作。
市旧城区（城中村）改造指挥部办公室负责统筹旧城改造项目安置房建设、分配等相关工作。
市国土资源部门负责安置房建设征地、供地等工作。
市房产管理部门负责安置房权属登记等工作。
市发展和改革、财政、规划、审计等相关主管部门在各自职责范围内，分别作好安置房的建设、使用管理的相关工作。
第七条 安置房建设实行代建制。代建单位可直接委托或通过招投标产生。
代建单位按委托代建合同的约定实施项目管理，并以委托人批准的投资概算进行包干。项目代建过程中，各项法定手续由代建单位申办。
第八条 安置房建设项目免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金。安置房项目外基础设施建设费用，由市政府负担。
第二章 安置房建设管理
第九条 市拆迁行政主管部门根据全市政府投资项目滚动计划拆迁安置工作的需要，编制安置房建设计划，经市政府批准后实施。
第十条 安置区规划应坚持节约用地的原则，安置房建设应注重美观、经济适用，形成布局合理、配套完善、建设达标的居住小区。
第十一条 安置房建设应按国家和本省市的有关规定选择勘察、设计、施工、监理单位。
第十二条 安置房建设应严格执行国家规定的基本建设程序；项目建设应按国家有关规定办理各项手续。
第十三条 安置房建设的参建单位应严格履行合同，保证工程质量，确保按时竣工交房。
第十四条 安置房建设项目的竣工验收由市拆迁行政主管部门负责组织实施。
第三章 安置房使用管理
第十五条 市拆迁行政主管部门根据年度拆迁安置的需要和房源情况，制定安置房的年度分配计划，下达安置房分配通知书。
第十六条 项目业主（或项目拆迁人）应将安置房源在拆迁现场张榜公布。公布内容应包括：安置房地点、数量、幢号、楼层、面积、价格及安置地块平面规划图和安置房单体平面图等，供被拆迁人选择并接受咨询。
第十七条 被拆迁人购买安置房可享受政府提供的优惠政策。安置房在规定的面积标准内的部分按照当年度公布的经济适用住房指导价结算，超过部分按房地产市场评估价结算。购买安置房享受的优惠面积标准参照市政府有关规定执行。
第十八条 被拆迁人选定安置房后，应与项目业主（或项目拆迁人）就安置房地址、户型、幢号、楼层、建筑面积、产权性质、产权归属、购买价格等项内容签订安置房购房协议书。
第十发条 被拆迁人凭安置房购房协议书、项目业主（或项目拆迁人）发出的入住通知书等相关证明材料，办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当注明拆迁安置房、划拨土地。
第二十条 政府鼓励被拆迁人拥有安置房的完全产权。被拆迁人在经济适用住房指导价基础上补交土地收益，所取得的安置房房地产权属登记为完全产权。
土地收益标准由市国土资源部门确定，并报市政府批准后执行。
第二十一条 购买安置房不满５年，不得直接上市交易。购买安置房满５年，购房人上市转让安置房的，应按规定补交有限产权部分涉及的土地收益。
第二十二条 项目业主（或项目拆迁人）应加强对安置房的管理，规范安置房安置过程中的档案资料收集、整理、归档及使用；坚持公开、公平、公正的原则，不得向不符合条件的对象销售安置房。
第二十三条 剩余的安置房由市拆迁行政主管部门报经市政府批准后，可转为周转房。
第二十四条 未经市政府批准，各单位或部门不得擅自将安置房作为商品房销售、出租或用于其他经营活动。
第二十五条 各单位或部门违规处置安置房的，将依法追究有关责任单位、责任人的法律责任。对弄虚作假骗购安置房的个人，将依法追究法律责任。
第四章 附 则
第二十六条 本规定具体应用问题由市拆迁行政主管部门负责解释。
第二十七条 本规定自２００８年２月１日之日起施行。
